1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
13.7万円/㎡
前年比-1.4%
熱海市
17.4万円/㎡
前年比-7.1%
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パーク・セレノ熱海
静岡県熱海市西山町
伊東線 / 来宮駅 徒歩5分
1992年築 / 15階建 / 113戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より8%割安
相場
3,565万円
38.1万円/㎡
1,631
2,920
4,210
5,499
AI査定結果
推定相場価格
3,565万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜4,210万円
31.2万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年4月15日
パーク・セレノ熱海
3,280万円（35.0万円/㎡）/ 7階 / 93.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 3,280万円 | 35.0万円 | 7階 | 93.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 2,680万円 | 34.9万円 | 6階 | 76.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 3,500万円 | 33.8万円 | 1階 | 103.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,580万円 | 23.4万円 | 6階 | 67.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,380万円 | 44.0万円 | 5階 | 76.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,600万円 | 39.8万円 | 6階 | 90.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,250万円 | 42.3万円 | 9階 | 76.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,200万円 | 28.6万円 | 7階 | 76.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,490万円 | 32.4万円 | 7階 | 76.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,350万円 | 43.6万円 | 9階 | 76.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 24.5万円 | 3階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,850万円 | 41.5万円 | 5階 | 68.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,880万円 | 29.2万円 | 3階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,000万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,750万円 | 35.8万円 | 7階 | 76.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | パーク・セレノ熱海 熱海市西山町 | 来宮駅5分 | 3,280万円 | 35.0万円 | 93.6㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2025/09/13 | サンヴェール熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅51分 | 2,350万円 | 27.8万円 | 84.49㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/10 | 熱海・竹の沢ビバリーハイツ 熱海市西熱海町一丁目 | 熱海駅19分 | 2,500万円 | 26.4万円 | 94.77㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/16 | ロイヤルヴィラ熱海 熱海市西熱海町一丁目 | 来宮駅17分 | 2,780万円 | 29.8万円 | 93.26㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 103戸 | RC |
| 2025/08/26 | ドメーヌ熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅58分 | 3,680万円 | 37.4万円 | 98.45㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2026/03/08 | スパックス熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅50分 | 2,080万円 | 27.8万円 | 74.95㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ラ・ヴィ熱海 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅15分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 東 | 1990年 | 124戸 | RC |
| 2026/02/23 | ベルクレール熱海 熱海市水口町 | 来宮駅4分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.09㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ヴィンテージ熱海・桃山 熱海市伊豆山 | 熱海駅9分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.27㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 朝日フレール熱海A棟 熱海市咲見町 | 熱海駅6分 | 4,300万円 | 40.6万円 | 105.87㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/01 | 朝日フレール熱海 熱海市咲見町 | 熱海駅6分 | 3,880万円 | 36.6万円 | 105.87㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2023/07/16 | 熱海シティヴィラ咲見町 熱海市咲見町 | 熱海駅6分 | 3,500万円 | 42.1万円 | 83.17㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション熱海 熱海市海光町 | 熱海駅10分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で1.4%下落、熱海市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は熱海市の平均と比較して101.1%割高です。